SPRZEDAŻ LOKALI MIESZKALNYCH STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY PIASKI
Wymagane dokumenty :
Wniosek o nabycie lokalu mieszkalnego złożony przez jego najemcę.
Miejsce złożenia wniosku :
Urząd Gminy w Piaskach, ul. 6 Stycznia 1, sekretariat, Tel. 65 5719030 wew. 34.
Opłaty:
Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.
Termin i sposób załatwienia :
Po złożeniu wniosku przygotowuje się inwentaryzację lokalu celem uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu. Następnie zleca się rzeczoznawcy majątkowemu dokonanie wyceny lokalu. Wyceniony lokal zostaje umieszczony na wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, a do nabywcy kierowane jest zawiadomienie o warunkach i terminach skorzystania z pierwszeństwa w nabyciu. Podstawą zawarcia umowy notarialnej jest protokół rokowań.
Sprawy z zakresu zbywania nieruchomości mają charakter spraw cywilnoprawnych. Do sprzedaży nieruchomości dochodzi w drodze umowy w formie aktu notarialnego. Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosku.
Podstawa prawna :
1.Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tj. Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zmianami),
2.Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( Dz. U. Nr 80 z 2000 r., poz.903 ze zmianami),
3. Uchwała Rady Gminy Piaski Nr XLVI/302/2010 z dnia 28 czerwca 2010 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony.
Tryb odwoławczy :
Wobec faktu, że sprawy zbywania nieruchomości są sprawami cywilnoprawnymi i do umowy dochodzi poprzez złożenie oświadczeń woli przez strony przed notariuszem, nie przewiduje się w tego typu sprawach trybu odwoławczego.
Inne informacje :
Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości lokalowej przysługuje wszystkim najemcom lokali legitymującym się ważnym tytułem prawnym do lokalu.